EXPERTISES
MURS ET FONDS .................................
HÔTEL RESTAURANT 20 à 200 CHAMBRES
Sur demande du propriétaire, toute expertise sera prise en considération et la valeur des MURS et des FONDS de COMMERCE sera établie selon les points suivants
1 Sur la valeur du marché Immobilier et sur la position des autorités locales pour toute transformation ou changement de destination du bâtiment des Murs en prenant en compte le changement de destination possible ou pas en fonction des lois locales de l'urbanisme
2 Sur la valeur de la continuité de l'entreprise en établissemnet hôtelier pour le fond de commerce, du bail existant, du chiffre d'affaires réalisé et des trois derniers bilans comptable
3 Enfin en tenant compte de la situation géographique, de l'emplacement et de sa superficie et d'une étude de marché.
POUR LES FONDS DE COMMERCE
L'expertise tiendra compte de la valeur des fonds de commerce en fonction de la durée en cours du bail, de l'affaire en l'état, des travaux nécessaires ou pas pour les normes hôtelières, du chiffre d'affaire existant, de la valeur de la ou des licences débit de boissons existantes, et d'une étude de marché réalisée autour de l'établissement en tenant compte de la concurrence.